Serwis informacyjny firmy deweloperskiej G.I. HETMAN      O firmie | Kontakt | Forum
Wstęp | Forum | Elementy wykończeniowe
Oferta: Mieszkania i lokale użytkowe | Opisy obiektów | Warunki zakupu
Galeria: Obiekty zrealizowane | Obiekty w realizacji | Mapa
Baza wiedzy: Akty prawne | Podatki | Z orzecznictwa | Kredyty | Warto wiedzieć
Najem mieszkań | Najem lokalu użytkowego | Archiwum "Odpowiadamy" | Ostatnie artykuły
>> Ustaw jako startową    >> Dodaj do ulubionych 
AKTUALNOŚCI

22.07.2008
BUDOWA NA BIAŁOWIESKIEJ RUSZYŁA
BUDOWA NA BIAŁOWIESKIEJ RUSZYŁA

Nowa inwestycja Hetmana przy ul. Białowieskiej 7/9 w Warszawie weszła w fazę realizacji. Uzyskaliśmy długo oczekiwane Pozwolenie na budowę i nieomal natychmiast po jego uprawomocnieniu rozpoczęliśmy budowę. W budynku będzie zlokalizowanych 35 mieszkań o powierzchniach od 35,44m2 (jest to jedyna kawalerka w tym budynku) do 113, 06m2. Średnia powierzchnia mieszkania w tej inwestycji to aż 82,66m2, co świadczy o tym, że postawiliśmy tym razem na lokale o zwiększonym komforcie. Wszystkich zainteresowanych zapraszamy do zapoznania się z aktualną ofertą dostępnych mieszkań znajdującą się na kolejnych stronach naszego serwisu, oraz do galerii zdjęć z budowy, którą będziemy się starali na bieżąco aktualizować.


25.05.2008
"WILLA HETMAN"
"WILLA HETMAN"

Realizacja niewielkiego apartamentowego budynku zlokalizowanego w willowej części Wilanowa przy ul Kosiarzy jest już znacznie zaawansowana. W inwestycji przewidujemy tylko trzy apartamenty o powierzchniach ok. 150m2 każdy, po jednym apartamencie na kndygnacji. Mimo niewielkiej skali budynku będzie on wyposażony w windę. Do każdego apartamentu będą przypisane po dwa miejsca parkingowe w garażach podziemnych, oraz duże komórki lokatorskie. Istnieje możliwość obejrzenia każdego z apartamentów w stanie surowym, ale już z wymurowanymi ściankami działowy. W dalszym ciągu można jeszcze dokonać indywidualnej aranżacji apartamentów wg sugestii potencjalnych nabywców. Oferta apartamentów w tej inwestycji dostęona jest w serwisie lub w naszym biurze.  Zapraszamy



25.06.2008
Katalog Zasad Umowy Deweloperskiej
Katalog Zasad Umowy Deweloperskiej

W dniu 04 marca 2008r firmy zrzeszone w PZFD (G.I. Hetman sp. z o.o. jest członkiem PZFD) przyjęły na siebie zobowiązanie stosowania "Katalogu Zasad Umowy Deweloperskiej" we wszystkich umowach zawartych ze swoimi klientami po 01 marca 2008r. Dokument ten określa szczegółowo zasady, jakimi powinny kierować się firmy w konstruowaniu swoich umów. Wypracowane standardy równoważą interesy i zapewniają bezpieczeństwo stronom transakcji. W katalogu zwrócono uwagę na najistotniejsze elementy umowy - dokładne określenie przedmiotu i jego ceny, stanu prawnego, terminy i zasady regulowania wzajemnych zobowiązań, odpowiedzialność stron w razie niewywiązania się z postanowień umownych. Położono duży nacisk na czytelność umów, użycie zrozumiałych sformułowań i dokładne określenie warunków.
Nasza firma również zaktualizowała treść wzorów umów pod kątem zgodności z przyjętym katalogiem zasad.


25.06.2008
SIEDZIBA HETMANA
SIEDZIBA HETMANA

04-210 Warszawa, ul. Ludwisarska 9 - pod takim adresem mieści się od 01.07.2007r siedziba naszej firmy. Do lokalu pod tym adresem zostało przeniesione zarówno biuro zarządu, dział handlowy, dział obsługi nieruchomości, jak i dział techniczny. Poza aktualną siedzibą pozostaje nadal jedynie wzorcownia znajdująca się jak dotychczas w budynku przy ul Kawczej 58A.
Bez zmian pozostały wszystkie numery telefonów i faksu, adresy mailowe, oraz adres strony www i forum.
Zapraszamy klientów i kontrahentów do naszej siedziby.
 



09.10.2006
FORUM DYSKUSYJNE W SERWISIE HETMANA

Od 25 stycznia 2006 r. Forum G.I. Hetman funkcjonuje z nowym oprogramowaniem i zmienioną funkcjonalnością. Forum publiczne dostępne dla wszystkich zarejestrowanych użytkowników zostało podzielone na tematy, aby łatwiej było znaleźć właściwą informację. Została wydzielona również grupa prywatnych forum wspólnot mieszkańców. W najbliższej przyszłości, jeśli okażecie Państwo zainteresowanie takimi rozszerzeniami, uruchomimy kolejne możliwości forum, takie jak album fotograficzny (z możliwością umieszczania prywatnych galerii), chat, czy możliwość wymiany plików. W związku z tym zapraszamy do strony rejestracji w forum. Podstawowa rejestracja jest dokonywana automatycznie, natomiast przyznanie praw dostępu do grup prywatnych wymaga aktywowania przez administratora. Wszystkie dotychczasowe wątki zostały przeniesione tymczasowo do nowego forum do tematu "archiwum" i można je nadal kontynuować.


09.10.2006
WZORCOWNIA
Aby ułatwić naszym klientom drogę przez trudny etap wykańczania mieszkań i wyboru odpowiednich elementów wykończenia, utworzyliśmy wzorcownię takich elementów. Na ten cel przeznaczyliśmy lokal użytkowy zlokalizowany w jednym ze zrealizowanych przez Hetmana budynków przy ul Kawczej 58A. Na blisko 120m2 prezentujemy Państwu ekspozycję drzwi wewnętrznych, kaset do ich zabudowy w ścianach, parapetów, osprzętu elektrycznego, oraz grzejników, które można zastosować na atrakcyjnych warunkach w kupowanych od Hetmana mieszkaniach. Jeżeli taka forma spotka się z aprobatą naszych klientów, będziemy się starali rozszerzać asortyment oferowanego wyposażenia. Przegląd wybranych elementów znajdziecie Państwo także na naszych stronach internetowych.

09.10.2006
KODEKS DOBRYCH PRAKTYK W RELACJACH KLIENT-DEWELOPER
Grupa Inwestycyjna Hetman sp. z o.o jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich. W porozumieniu i przy akceptacji Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów PZFD opracował i zalecił do stosowania swoim członkom Kodeks Dobrych Praktyk w relacjach Klient-Deweloper. Nasza firma również przyjęła Kodeks do stosowania.

NOWE INWESTYCJE

16.09.2008
BIAŁOWIESKA 7/9
BIAŁOWIESKA 7/9

Kolejna 14-ta inwestycja Hetmana znowu została zlokalizowana na warszawskiej Pradze Południe. Tym razem miejscem jej usytuowania jest działka przy ul. Białowieskiej 7/9, w bezpośrednim sąsiedztwie naszych starszych inwestycji przy ul. Zgierskiej 6/8; 12 i 4. Budynek będzie zbudowany na planie w kształcie litery "C" z wewnętrznym dziedzińcem stanowiącym wspólny dla mieszkańców teren rekreacyjny, częściowo na tarasie nad garażem podziemnym, a częściowo na gruncie rodzimym. W budynku powstanie 35 mieszkań i każde z nich będzie miało przypisane prawo korzystania z miejsca parkingowego w garażu. Posiadacze większej ilości kółek, będą mogli zdecydować o zakupie prawa korzystania do dodatkowych miejsc parkingowych, ponieważ garaż podziemny pomieści aż 50 samochodów. Mieszkania zlokalizowane na parterze będą posiadały obszerne tarasy, a część z nich dostęp do niewielkich prywatnych ogródków. W duże, nawet ponad 100 metrowe tarasy  będą też wyposażone mieszkania na ostatniej piątej kondygnacji budynku. Pozostałe mieszaknia posiadają również sporej wielkości balkony i tarasy. W tej inwestycji postawiliśmy głównie na przestronność znajdujących się tam mieszkań i zaplanowaliśmy lokale o średniej powierzchi przewyższającej 80m2. Oczywiście budynek będzie także wyposażony w windy od dolnego poziomu garażu do ostatniej kondygnacji, a także w portiernię przy głównym wejściu. Lokalizacji tej inwestycji nie trzeba specjalnie zachwalać, ponieważ doceni ją każdy kto kiedykolwiek był w tym rejonie, tak jak docenili ją dotychczasowi nabywcy cierpliwie oczekujący na jej rozpoczęcie. Ulica Białowieska ma znaczenie lokalne mimo, że jest bardzo szeroką ulicą. Pas jezdni zajmuje jedynie niewielką jej część, pozostała powierzchnia to bardzo szeroki trawnik, na którym zgodnie z ustaleniami z Gminą zostanie nasadzony szpaler drzew.  Inwestycja znajduje się blisko jednego z głównych ciągów komunikacyjnych Pragi Południe czyli ul. Ostrobramskiej  skąd kursują autobusy łączące to miejsce z większością istotnych punktow w Warszawie, oraz gdzie znajduje się centrum handlowo rozrywkowe Promenada. Cicha, z dużą ilością zieleni, przestronna ulica Białowieska, a jednocześnie doskonałe połaczenie komunikacyjne z pozostałą częścią Warszawy to niewątpliwy atut tej kolejnej kameralnej inwestycji Hetmana. Na kolejnych stronach naszego serwisu można się zapoznać z ofertą dostępnych jeszcze mieszkań, z zasadami zakupu, a także z ciągle aktualizowanymi zdjęciami z realizacji inwestycji. Serdecznie zapraszamy także do naszej siedziby przy ul Ludwisarskiej 9, gdzie poza otrzymaniem wyczerpujących informacji, można się zapoznać także ze standardem budynków Hetmana, ponieważ siedziba zlokalizowana jest w jednym z nich.


07.02.2008
WILANÓW - KOSIARZY 7
WILANÓW - KOSIARZY 7

Hetman wychodzi poza Grochów.  
Trwa realizacja apartamentowej inwestycji w willowej części Wilanowa. Na działce zlokalizowanej przy ul Kosiarzy 7 powstanie kameralny trzykondygnacyjny budynek z trzema apartamentami. Każde piętro to tylko jedno mieszkanie. Budynek będzie wykończony w wysokim standardzie. Mimo niewielkiej wysokości budynek zostanie wyposażony w windę. Każde mieszkanie będzie posiadało obszerny balkon lub taras. Użytkownicy będą mieli do dyspozycji po dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, oraz obszerne komórki lokatorskie. Jak zwykle umożliwimy naszym klientom współpracę z architektami i indywidualną aranżację apartamentów. Znaczna część działki (ok. 50% powierzchni) będzie zagospodarowana zielenią. W dniu 25.06.2007 uzyskaliśmy Pozwolenie na budowę nr 802/WIL/2007 i po jego uprawomocnieniu rozpoczęliśmy budowę.  Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z realizacji inwestycji i z ofertą dostępnych apartamentów


WYBRANE OFERTY

17.10.2008
Mieszkanie pięciopokojowe
Mieszkanie pięciopokojowe
Mieszkanie pięciopokojowe w nowej inwestycji przy ul. Białowieskiej 7/9. Mieszkanie o powierzchni 113,06m2 zlokalizowane jest na I piętrze. Posiada spory balkon o powierzchni 8,44m2 dostępny z salonu (26,45m2). Mieszkanie posiada okna na trzy strony świata. Na stronę południowo wschodnią wychodzą okna sypialni (9,08m2), oraz łazienki (4,74m2), na stronę południowo zachodnią wychodzą okna dwóch sypialni (11,38m2 i 9,00m2), oraz dwuskrzydłowe drzwi balkonowe salonu. Salon posiada okno także na stronę północno zachodnią, na tą samą stronę wychodzą też okna kuchni (7,85m2), oraz czwartej sypialni (12,57m2).  W mieszkaniu znajduje się ponadto druga łazienka (3,67m2), garderoba (4,20m2), oraz hall. To oczywiście proponowany przez projektantów rozkład lokalu, który można prawie dowolnie zmienić. Taka indywidualna aranżacja nie wymaga żadnych dopłat. Do mieszkania przynależeć będzie komórka lokatorska o powierzchni od 2,15m2 do 4,64m2 w zależności od wyboru nabywcy, oraz prawo korzystania z jednego lub więcej miejsc parkingowych we wspólnym garażu podziemnym.

17.10.2008
Mieszkanie czteropokojowe z tarasem i ogródkiem
Mieszkanie czteropokojowe z tarasem i ogródkiem
Mieszkanie czteropokojowe w nowej inwestycji przy ul. Białowieskiej 7/9. Mieszkanie o powierzchni 103,80m2 zlokalizowane jest na parterze. Posiada imponujący taras o powierzchni 114,08m2 i dostęp do przyległego prywatnego ogródka o pow. 98,40m2. Taras i ogródek okalają mieszkanie z trzech stron świata od południowego wschodu, poprzez południowy zachód aż do północnego zachodu. Salon (26,33m2) z wyjściem na taras od strony południowo zachodniej posiada także okno od południowego wschodu. Po tej samej stronie znajdują się także okna kuchni (7,58m2), oraz jednej z sypialń (12,20m2). Taras przylega także do pozostałych dwóch sypialń (9,72m2 i 14,55m2), a także do łazienki (6,56m2) posiadającej okno. W mieszkaniu znajduje się jeszcze wc (1,42m2), garderoba (2,42m2), oraz hall. To oczywiście proponowany przez projektantów rozkład lokalu, który można prawie dowolnie zmienić. Taka indywidualna aranżacja nie wymaga żadnych dopłat. Do mieszkania przynależeć będzie komórka lokatorska o powierzchni od 2,15m2 do 4,64m2 w zależności od wyboru nabywcy, oraz prawo korzystania z jednego lub więcej miejsc parkingowych we wspólnym garażu podziemnym.

17.10.2008
Mieszkanie trzypokojowe
Mieszkanie trzypokojowe
Mieszkanie trzypokojowe w nowej inwestycji przy ul. Białowieskiej 7/9. Mieszkanie o powierzchni 81,41m2 zlokalizowane jest na parterze i posiada duży taras o powierzchni 70,38m2 oraz 87,14m2 ogródka. Taras i ogódek otaczają mieszkanie od strony północno wschodniej i północno zachodniej i są dostępne z salonu (24,60m2) z otwartą kuchnią (7,47m2) oraz z sypialni (12,40m2). Na taras z ogródkiem wychodzi także okno drugiej sypialni o pow. 10,65m2. W mieszkaniu znajduje się duża łazienka o pow, 5,24m2, wc (2,43m2), garderoba (2,34m2), oraz hall. To oczywiście proponowany przez projektantów rozkład lokalu, który można prawie dowolnie zmienić. Taka indywidualna aranżacja nie wymaga żadnych dopłat. Do mieszkania przynależeć będzie komórka lokatorska o powierzchni od 2,15m2 do 4,64m2 w zależności od wyboru nabywcy, oraz prawo korzystania z jednego lub więcej miejsc parkingowych we wspólnym garażu podziemnym.

17.10.2008
Mieszkanie dwupokojowe
Mieszkanie dwupokojowe
Mieszkanie dwupokojowe w nowej inwestycji przy ul. Białowieskiej 7/9. Mieszkanie o powierzchni 57,92m2 zlokalizowane jest na parterze, ale posiada przestronny 18m2 taras od strony południowo zachodniej. Po tej samej stronie w mieszkaniu znajduje się salon o powierzchni 19,96m2. Okna kuchni (7,60m2) i sypialni (12,96m2) wychodzą na stronę północno wschodnią. W mieszkaniu znajduje się jeszcze duża łazienka o pow, 6,22m2, oraz hall. To oczywiście proponowany przez projektantów rozkład lokalu, który można prawie dowolnie zmienić. Taka indywidualna aranżacja nie wymaga żadnych dopłat. Do mieszkania przynależeć będzie komórka lokatorska o powierzchni od 2,15m2 do 4,64m2 w zależności od wyboru nabywcy, oraz prawo korzystania z jednego lub więcej miejsc parkingowych we wspólnym garażu podziemnym.

16.11.2007
APARTAMENT Z OGRÓDKIEM W WILANOWIE
APARTAMENT Z OGRÓDKIEM W WILANOWIE
Apartament 146,25 m2 z dwoma tarasami (39 i 8 m2) i ogródkiem 145m2. Salon z trzonem kominkowym i dostępem do ogródka, jadalnia, kuchnia, hall i wc w wydzielonej części dziennej. Kompleks gospodarzy z sypialnią, prywatną łazienką i garderobą w wydzielonej części nocnej. Ponadto pokój gościnny, łazienka i wydzielona pralnia. Właściciel apartamentu będzie korzystał w ramach części wspólnych budynku z dwustanowiskowego garażu podziemnego z dodatkową powierzchnią gospodarczą. Apartament jest zlokalizowany na parterze małego, jedynie trzylokalowego budynku w Wlanowie przy ul. Kosiarzy 7. Zapraszamy do zapoznania się z pełną ofertą.

STAN REALIZACJI INWESTYCJI

17.10.2008
BIAŁOWIESKA 7/9
BIAŁOWIESKA 7/9
Inwestycja przy ul. Białowieskiej 7/9 została rozpoczęta na podstawie prawomocnej decyzji nr 272/08 wydanej z upoważnienia Prezydenta m. st. Warszawy w dniu 25 czerwca 2008r zatwierdzającej projekt budowlany i zawierającej pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym wg projektu sporządzonego przez pracownię projektową HTT - architekci: Z. Hofman, W. Thumenas sp. z o.o. Po uporządkowaniu terenu na którym kiedyś znajdował się budynek jednorodzinny, w drugiej połowie lipca 2008 rozpoczęły się prace budowlane. W pierwszej kolejności wykonano tzw. ścianki berlińskie stanowiące umocnienie pionowych ścian wykopów w sąsiedztwie przyległych nieruchomości. Potem na plac wjechały koparki i rozpoczęto prace ziemne pod pierwszy etap stanu "0". Zostały wykonane podkłady betonowe, ławy i stopy żelbetowe, a potem słupy i ściany żelbetowe podziemia I etapu. Przyszła kolej na wykonanie pierwszego stropu nad tą częścią budyku, a następnie elementów konstrukcyjnych parteru. Równolegle rozpoczęto prace ziemne i fundamentowe pod II i ostani etap stanu "0". Aktualnie stan "0" jest już ukończony. Trwają prace konstrukcyjne I piętra pierwszego etapu i parteru II etapu. Niebawem rozpoczniemy również prace murarskie ścian osłonowych.  Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami z realizacji tej inwestycji, a także z ofertą dostępnych jeszcze mieszkań.

17.09.2008
"WILLA HETMAN"
"WILLA HETMAN"
Budowa małego apartamentowca w Wilanowie u zbiegu ulic Kosiarzy i Husarii wchodzi w fazę robót aranżacyjnych i wykończeniowych. W budynku są tylko trzy apartamenty, po jednym na każdej kondygnacji. Działka po jej zakupie zabudowana była starymi bardzo zniszczonym zabudowaniami mieszkaniowo gospodarczymi. Na ich miejscu wg projektu autorstwa AM. Studio i prawomocnego pozwolenia na budowę nr 802/WIL/2007, powstaje ta apartamentowa inwestycja. Budynek już stoi w swoim docelowym kształcie i jest w znacznym stopniu wykończony z zewnątrz. Posiada już docelowy dach z dachówki ceramicznej, zamontowaną stolarkę otworową z drewna mahoniowego, oraz wykonaną elewację, oraz kamienną okładzinę ścian zewnętrznych. Inwestycja jest już także częściowo ogrodzona docelowym ogrodzeniem. Wewnątrz apartamenty posiadają już wymurowane ścianki działowe wg projektowanej aranżacji wnętrz. Aktualnie wykonywane są wewnętrzne instalacje wod.-kan., a w dalszej kolejności c.o., elektryczne i teletechniczne. Zainteresowanych zapraszam do zapoznania się ze zdjęciami z budowy. oraz z ofertą dostępnych apartamentów

ARCHIWUM =>>>

Do góry
 
G.I. "HETMAN" sp. z o.o. 04-210 Warszawa, ul. Ludwisarska 9
tel. +48 22 870-66-00; 01 i 03; +48 22 870-25-41
fax +48 22 870-66-02
Redakcja: e-marketing
BIULETYN
Zapraszamy do subskrypcji bezpłatnego biuletynu informacyjnego
  • artykuły i aktualności
  • nowości w ofercie
  • promocje
  • Zapraszamy do działu: "Elementy wykończeniowe"
    Elementy wykończeniowe


    G.I. HETMAN jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich


    NAJNOWSZE ARTYKUŁY
    Prawo podatkowe
  • US wyjaśnia: moment sprzedaży mieszkań
  • US wyjaśnia: część wspólna nieruchomości
  • US wyjaśnia: dochód wspólnoty z tyt. sprzedaży nieruchomości
  • ... i wiele innych >>
    Z orzecznictwa
  • Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości
  • Jaka stawka podatku VAT: 7% czy 22%
  • Od kiedy należy liczyć 5-letni termin zwolnienia od zapłaty podatku dochodowego?
  • Swoboda w rozliczeniu nakładów pomiędzy wynajmującym i najemcą
  • SN: zasiedzenie
  • SN: niezgodność w księdze wieczystej
  • Notariusz konieczny do rozwiązania umowy przedwstępnej
  • ... i wiele innych >>
    Kredyty
  • Jak przetrwać z kredytem mieszkaniowym?
  • ... i wiele innych >>
    Warto wiedzieć
  • Projektowane zmiany w ustawie o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
  • Zmienią się przepisy umożliwiające legalizację samowoli budowlanej
  • ... i wiele innych >>


    linki